以下是根据2023年最新的车库过户费用政策进行的详细分析：
一、车库过户费用清单
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契税
- 90平方米以下（新购）：按房价1%缴纳。
- 90-140平方米（新购）：按房价1.5%缴纳。
- 140平方米以上（新购）：按房价3%缴纳，由买方承担。
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营业税
- 未满五年：免征。
- 超过五年后：按房价5.8%缴纳，由卖方承担。
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土地增值税
- 未满五年：免征。
- 超过五年后：按房价1%预缴，按超率累进计算，由卖方承担。
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所得税
- 旧建房（新购）：未满五年的按1%缴纳，未满五年的按房屋原值减现值差额20%缴纳，买方负责。
- 新购（旧建房）：未满五年的按1%缴纳，超过部分按房屋原值减现值差额20%缴纳，卖方承担。
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房屋交易手续费
- 按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方协商承担。
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产权登记费
- 80元由买方承担。
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评估费
- 评估额按0.5%计算，由买方承担。
二、费用说明
- 契税：根据房屋建筑面积的分段税率计算。
- 营业税：适用于未满五年的房产，卖方负责缴纳。
- 土地增值税：适用未满五年的房产，超过部分预缴并按超率累进计算。
- 所得税：
- 新购旧建房（未满五年后）：按1%缴纳。
- 新购旧建房（超过五年后）：按原值减现值差额20%缴纳，由卖方承担。
三、总结
按照上述费用清单，每项费用的计算和责任都有明确的规定。在实际操作中需仔细核对政策文件或咨询专业人士以确保准确性。